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外壁塗装の施工事例

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千葉県市川市 アパート 外壁塗装・屋根塗装

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千葉県市川市のアパートでの施工事例をご紹介します! 今回はアパートのオーナー様からご依頼いただき、外壁と屋根の塗装を行いました。 点検にお伺いした際、外壁はだいぶ色褪せ、チョーキングも発生していることが確認できました。 チョーキングとは、古い塗膜が粉状になって浮き上がる現象で、触ると黒板に字を書くチョークのように白く手が汚れてしまいます。 これは塗膜の劣化のサインであり、塗料が外壁を保護する効果がかなり薄れていることがわかりました。 美観が損なわれてくることは、塗り替えのサインでもありますので、塗装を検討されている方は参考にしてみてくださいね。 塗装の他にも直してほしい箇所があるとのことで、対応させていただいています。 軒天(こちらのアパートの場合はベランダの天井部分)が一部剥がれてしまっていたので、新しい板を貼り直しました。 構造体、骨組みが剥き出しになってしまっていると、家にとっては非常に危険です。 建物の天敵である水分が入り込み、構造体を腐食、劣化させてしまうためです。 湿気た木材はシロアリの大好物でもあります。 お住まいを雨漏り、虫害から守るためにも、早急な対応が必要です。 ベランダデッキ材も交換しております。 紫外線や風雨に晒され、当然お住まいの方が毎日のように乗って使用されるベランダデッキは傷みやすく、傷んでしまうと危険な箇所でもあります。 剥がしてみるとかなりボロボロになっていましたので、塗装ではなく交換して正解でした。 鉄製の階段も塗装がパリパリと剥がれてしまっていたので、ケレンを十分に行なってから塗装しました。 鉄部のケレンは、サビをいかに慎重に取るかが仕上がりのポイントとなります。 どれほどいい塗料を塗ったとしても、サビが残ってしまっていると耐久性はガタッと落ちます。 サビを取り、サビ止めの下塗り材を施し、長期間サビが発生しにくい丁寧な塗装を行いました。 もともとツートンカラーだった外壁。 オーナー様と相談し、もともとポイントとして幕板に使用していたブルーを2階部分に塗り、幕板をシックなブラウンにすることで、爽やかでモダンな印象に仕上がりました。 集合住宅は、外観の美しさによって入居率が大きく変わることがよくあります。 今回の塗装が、入居率アップと入居者様の満足に繋がったら嬉しく思います。 こちらで今回の塗装は完了です! オーナー様、入居者様、工事へのご理解ご協力、ありがとうございました。 千葉県佐倉市周辺で外壁塗装、屋根塗装など、住まいの外装工事のことなら、栄建ハウスへお気軽にご相談ください。

茨城県北相馬郡 S様邸 外壁塗装・屋根塗装

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茨城県北相馬郡S様邸の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例をご紹介します! カントリー調でオシャレな外観のS様邸ですが、新築から10年余り経過し、外装の汚れが気になってきたとのことでご依頼をいただきました。 事前のお打ち合わせで、外壁のお色のイメージチェンジをしたいとお話がありましたので、カラーシミュレーションで納得のいくお色を選んでいただきました。 外壁、屋根を高圧洗浄機にて十分に清掃し、汚れを取り払った後、シーリングの打ち替えを行いました。 シーリングとは、外壁と外壁の間を埋めてくれるゴムのような柔らかい素材のことです。 建物に水分や害虫が入り込むことを防いだり、地震などの揺れを和らげたりする効果があります。 時間が経過すると固くなってしまい、効果が薄れていってしまうので、既存のシーリングを全て剥がし、新しいシーリング材を充填しました。 その後、塗料メーカーの仕様を遵守した3回塗りで、塗料を塗り進めていきました。 仕様を守るのは当たり前のようですが、当たり前のことをきちっと守ってこそ、美しい仕上がりが実現します。 明るさとともに落ち着いた印象も与えてくれる、爽やかなブルーの外壁に仕上がりました。 今回は塗装の他、各種修繕も対応しています。 点検時に、写真左手の二階建て部分の屋根の、棟包み板金に釘の浮きや劣化が見られましたので、交換しました。 屋根の頂上部分を守る棟包み板金の劣化は、雨漏りの直接の原因に繋がりますので、定期的な点検とメンテナンスが重要です。 雨どいの割れも、部材の交換を行い修繕しました。 「一か所割れたくらいだし…」と雨どいの破損を放置する方もときどきいらっしゃいます。 しかし、雨どいの破損はお住まいの排水経路を狂わせてしまい、外壁など本来水がかかってはいけない部分が濡れ、外壁からの雨漏りが起きることもあります。 雨どいの割れ、破損、歪みなど、異常を見つけたら、信頼できる専門業者に相談することをおすすめします。 当社は塗装の他にも外装工事全般対応しておりますので、ご不安がありましたらぜひご相談ください。 以上でS様邸の工事は終了です。 サービスで、周辺の粗大ゴミの撤去も対応いたしました。 S様からは、新築を思い出すような仕上がりだとお喜びの声をいただきました。 塗装屋として何よりも嬉しい言葉です。 また定期訪問の際に、建物の様子を拝見いたしますので、末長くお付き合いいただけたらと思います。 千葉県佐倉市周辺で外壁塗装、屋根塗装など、住まいの外装工事のことなら、栄建ハウスへお気軽にご相談ください。

佐倉市 H様邸 外壁塗装

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佐倉市H様邸の外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。 まずは外壁の点検をさせていただきました。この際に外壁の状況によって最適な塗装方法をご提案させていただきます。 その後カラーシミュレーションを利用して外壁のカラープランを作成、気に入った色を選んでいただいて工事開始となります。 足場を設置し、まず初めに外壁全体の高圧洗浄することでこびりついた埃やコケを水圧で除去します。 この高圧洗浄を行わず初めから上から塗装を行ってしまうと、塗装の寿命が非常に短くなってしまいます。 その後はひび割れしている部分などをコーキングで補修します。こちらを塗装前にすることにより、補修跡が隠れ目立たなくなりますのでコーキング工事は外壁塗装をする前に行います。 コーキングを使ったひび割れ補修が完了すると、次は塗料を塗り始めます。 まずは土台となる下塗りを行っていきます。 そして中塗り、上塗りの合計三回の塗装を行い、外壁塗装の完成です。 栄建ハウスではメーカー長期保証などございますので、工事後も安心して頂けます。 以上で今回の全施工が完了となりました。 千葉で外壁塗装、屋根塗装など、住まいの外装工事のことなら、栄建ハウスへお気軽にご相談ください。
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